경상북도, 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 공고

경상북도, 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 공고

 

경상북도에서는 신혼부부들의 행복한 미래를 위해 더 나은 주거환경과 소득대비 높은 주거비 부담을 완화하기 위해 "신혼부부 임차보증금 이자지원사업"을 시행하고 신혼부부의 신청을 받고 있다.

경상북도신혼부부임차보증금이자지원사업공고문.hwp

 

 

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개요

「경상북도 신혼부부 임차보증금 이자지원사업」의 목적은 주거 마련에 대한 부담 증가로 혼인수가 감소하고 있고 혼인을 하더라도 열악한 주거환경 등으로 인한 출산기피 현상으로 지속적인 출생아수 감소를 줄이고자 주거비 부담을 완화하여 더 나은 주거환경으로의 주거 디딤돌 역할을 부여하는데 있다. 

융자취급은행은 농협과 대구은행으로 최대 2억원(임차보증금의 90% 이내) 한도이다.

융자용도는 임차보증금(전세 보증금)이다.

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신청자격

신청대상자는 다음의 조건을 모두 만족해야 한다.

조건이라함은 ▶신청 시 도내 주민등록이 되어 있는 자 ▶혼인 신고일 기준 7년 이내 신혼부부 혹은 추천서 신청일로부터 3개월 이내 결혼 예정인 예비 신혼 부부 ▶부부합산 연소득 9천만원 이하인 자 ▶본인 및 배우자 무주택자 ▶이상 대상 주택에 해당하는 주택의 임대차계약을 체결한 자 등이다.

대상주택은 제한이 없으나, 건출물 대장상 불법건축물이거나 근린생활시설 등 주택이 아닌 곳은 지원이 불가하다.

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대출안내

대출신청시기는 ▶ 신규임차의 경우 임대차계약서 상 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내이고, ▶계약갱신의 경우  주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과 후 계약갱신일로부터 3개월 이내이어야 한다.

대출한도는 최대 2억원 이내(임차보증금의 90%이내)이어야 하며 실제 대출가능금액은 연소득 등에 대한 한국주택금융공사 보증서 발급 가능금액 이내이므로 협약은행(농협, 대구은행)에서 사전 상담이 필요하다.

대출금리 = 은행별 기준금리 + 가산금리

보증방식은 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서를 이용

(보증신청에 따른 비용은 신청인이 부담)

■ 이자지원금리 : 최대 연 3.0% 이하(최저 0%)

※ 본인부담금리가 지원금리 이하인 경우에는 본인부담금리 적용

○ 연소득에 따른 이자지원금리 : 최대 연 2.0 % 이하

○ 추가 이자지원금리 : 최대 연 1.0% 이하(1자녀 0.5%, 2자녀 1.0%)

- 추천서 발급일 기준 만 7세 이하의 자녀만 해당

- 태아 포함(임신증명서 제출)

- 기한 연장 시 자녀수에 따라 재산정됨

■ 이자지원기간 : 최장 6년 이내

○ 기본지원기간 : 2년

○ 자녀 수에 따라 최장 4년(2년씩 2회) 이내 연장지원 가능(대출취급 및 기한 연장 시 추천서 발급일 기준 만 7세 이하의 나녀만 해당)

○ 이자지원 중단 사유

- 결혼예정자 혼인사실 확인서류 미제출, 경상북도 외 지역으로 전출(은행에서 물건지 변경등록 필수), 임대차계약 종료(대출금 상환) 등

※ 신청자는 중단 사유 발생 시 지체없이 대출은행에 통보하여야 하며, 미통보 및 통보지연 시 이자지원금 회수 및 연체이자 부과 등의 불이익을 받을 수 있음

■ 본인부담금리 : 대출금리 - 이자지원금리 = 실부담 금리

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신청안내

2020. 7. 1. 부터 경상북도 주거복지시스템(www.gbhome.kr)을 통해 상시 접수 가능하며 대출문의는 농협, 대구은행의 콜센터(대출한도, 개인시용에 따른 대출 가능 여부, 소득조건 등), 홈페이지 이용 문의는 물건지 소재 시군해당부서(홈페이지 오류, 신청서 변경 및 취소 등)으로 하면 된다.

신청서류는 ① 주민등록등본 1부(배우자와 별도 세대일 경우 각 1부) ② 가족관계증명서 1부 ③ 혼인관계증명서 1부(예비신혼부부는 예식장 계약서 또는 청첩장 등) ④ 임대차계약서(계약금(보증금의 5%이상) 지급 영수증 포함) 1부 등이다.

참고로, 주거급여 대상지는 지원에서 제외되며, 대출심사 시 협약은행에서 추가 서류를 요청할 수 있다.

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기타사항

신청자는 상기 기타사항을 숙지해야 한다.

6	협약은행 대출 신청 시 필요한 서류

융자 추천 대상자 선정 후 농협 및 대구은행에 대출 신청시 필요한 서류로, 모든 서류에는 주민등록번호가 전체 표시되어야 하며, 신청일 1개월 이내 발급분이어야 한다.